淀川区のマンション・不動産売却専門【ハウスドゥ！淀川北店】の早く売りたい方【買取】

「ハウスドゥ！淀川北店」は大阪市淀川区専門の不動産会社。不動産を早く売りたい方におすすめの方法「不動産買取」について詳しく解説しています。当店では、できるだけスピーディーに適正な価格での買い取りをご提案できるよう努めておりますので、不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。

• すぐに現金化したい方へ
• 不動産買取とは？
• メリットとデメリット

不動産売却について、以下のようなお悩みはありませんか？

このように、急いで売却したい理由がある、すぐに現金化したいといった場合には、不動産買取という売却方法がおすすめです。

不動産会社が買主様を見つける「仲介売却」とは異なり、不動産買取では不動産会社が直接売主様から不動産を買い取ります。仲介売却では買い手が見つかるのを待つ必要がありますが、不動産買取ならその必要はありません。すぐに不動産を現金化できるため、先にご紹介したようなお悩みを解消したいときに適した方法です。

また、当店では以下のようなさまざまな不動産の買い取りに対応しております。仲介売却では買い手が見つかりにくい物件でも不動産買取なら売却できる可能性があるため、「こんな物件でも売れる？」と、ぜひお気軽にご相談ください。

買取可能かどうかはお客様からお聞きした不動産の情報、現地調査の結果などを踏まえて回答させていただきます。スピーディーに対応いたしますので、まずは一度ご相談ください。

• メリット

  短期間で現金化できる

  不動産買取の場合は不動産会社が直接売主様から不動産を買い取ります。そのため、時間をかけずに不動産を現金化できることが最大のメリット。早ければ初回の相談から2週間程度で不動産を売って、現金化できます。

  交渉の手間や仲介手数料が不要

  買い手を見つける必要がないため、内覧や条件交渉の手間は不要。不動産会社に支払う仲介手数料もかかりません。売却後に買主からクレームが入る可能性もまったくないため、精神的な負担も軽減できます。

• デメリット

  価格にこだわることができない

  「すぐに」「早く」というのが買い取りの大きなメリット。しかし、だからこそのデメリットもあります。それは「価格にこだわることができない」という点です。不動産会社は買い取った物件をリフォーム・修繕して、ほかの買い手に販売します。そのために必要なコストの分、買取価格は下がってしまうのです。ただ、仲介売却の場合でもかならず高く売れるとは限らず、時間をかけすぎてかえって価値が下がる可能性もあります。買取と仲介のメリット・デメリットを把握した上で、状況や不動産に合った方法を選ぶことが大切です。

当店では、一定期間のみ仲介売却で進め、期間終了後にあらかじめ決めておいた価格で不動産買取をする「買取保証」にも対応しております。最適な売却プランをご提案いたしますので、まずはご相談ください。

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