売却の基礎

不動産売却査定 〜3分で完璧に理解して頂けます!〜

本日、お客様から電話で、「売却って、どんな流れなん?」、というご質問を頂きました。

早速、下記に箇条書きします!

①査定・・・家をじっくり見させて頂きます。この時点では、掃除していなくても大丈夫です!

②査定価格のご報告・・・分かりやすい資料をお渡しします。

③媒介契約書に署名・・・ハウスドゥ!と売主様との契約です。簡単に言えば、「売ってね、売らせて下さいね」、という内容の契約です。

④売却活動スタート・・・チラシやインターネットに、売主様のご自宅を掲載させて頂きます。

⑤内覧・・・問い合わせのあった買い手さんをご案内させて頂きます。

⑥購入申込・・・内覧した買い手さんが気に入ってくれた場合、購入申込書を書いてくれます。

⑦売買契約・・・お互いの条件(金額や引き渡し時期など)が合意すれば契約です。

⑧決済とお引き渡し・・・買い手さんから売買代金を貰い(ちなみに振込です)、同時に自宅の鍵を渡す売却の最後の日です。基本、この日までには、売主様にお引っ越しをして頂きます。

ちなみに上記のお話は、直接お会いして説明させて頂ければ、3分で完璧に理解して頂けます!

私、分かりやすく説明させて頂くのが得意です!

現場からは以上です!不動産売却査定担当の合田でした。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にお電話下さいませ。

監修者情報
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エリアマネージャー 合田 豊(ごうだ ゆたか)

はじめまして!ハウスドゥ!淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます!
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ!
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