不動産売却査定 〜『売ったら税金かかるんやろ？【前編】』〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

こんばんは！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『売ったら税金かかるんやろ？【前編】』というテーマでお話させていただきます。

本日、マンションの売却を検討されているお客様から、売却相談のお電話をいただきました。

皆さまにも、参考にしていただけそうな内容でしたので、ブログで共有させていただきます。

それでは実際の会話（※途中から）です。

私：「現在、春の住宅シーズンがはじまったばかりなので、家を売りやすい時期なんです。」

お客様：「そうなんや。でも、マンション売ったら税金かかるんやろ？」

私：「ご質問ありがとうございます！売ったら、税金がかかる場合と、かからない場合があるんです。」

お客様：「どういうこと？」

私：「ありがとうございます！まず、税金がかからない場合から、お伝えさせていただきますね。」

お客様：「頼むわ。」

私：「はい！まず、税金がかからないのは、売った時に＂利益＂が出ない場合です。」

お客様「なんの＂利益＂なん？」

私「はい。ざっくり言いますと、例えば、２０年前にマンションを４,０００万円で買ったとします。」

お客様：「うん。それで？」

私：「はい。そして今年、２,０００万円で売ったとします。買った値段に対して、マイナスになりますよね？」

お客様：「そうやな。」

私：「そもそも利益が出ない（※マイナス）場合は、売っても税金がかからないんです。」

お客様：「へぇ、そうなんや。よう分かったわ。」

私：「ありがとうございます！よかったです！」

まだ、会話の途中ですが、続きは明日のブログに書きます。

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談くださいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
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