売却の基礎

不動産売却査定 〜『家を売る時の流れ』〜

こんにちは!不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『家を売る時の流れ』というテーマでお話させていただきます。

早速、一緒に見てみましょう。

【家を売る時の流れ】

①不動産会社に"査定"を依頼してください。

②営業マンが依頼者様宅へ"査定訪問"にお伺いさせていただきます。

③"査定額"をご提示させていただきます。

④「売る!」とご決断されたら"媒介契約書"にサインしていただきます。

⑤売主様宅をSUUMOなどのネットに掲載して、"売却活動"がスタートします。

⑥買い手さんから、内覧希望のお問い合わせがあると"内覧"になります。

⑦内覧後、買い手さんが売主様宅を気に入ってくれると"購入申込み"をしてくれます。

⑧購入申込書の内容を、売主様が承諾すれば"売買契約"になります。

⑨売主様は新居へ"お引っ越し"を、買い手さんには住宅ローンなどで、売買代金を支払う準備をしていただきます。

⑩最後の日は銀行で、買い手さんから売主様の口座へ売買代金が振込まれ、売主様は自宅の鍵を買い手さんにお渡ししていただきます(※"決済・引渡し"と言います)。

そして、売主様の住宅ローンが残っている場合はローンを完済していただきます。

以上です。

成人式が終わると、「春の住宅シーズン」がはじまります。

私と一緒に、「家を売る」準備をしませんか?

"査定は無料"です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談くださいませ。

監修者情報
監修者情報

エリアマネージャー 合田 豊(ごうだ ゆたか)

はじめまして!ハウスドゥ!淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます!
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ!
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