『家を売却した金額から、住宅ローンを完済出来ない場合はどうするのか？』｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

こんにちは！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、昨日のブログの【続編】です。

昨日のテーマは、『住宅ローンが残っているのに、家の売却は出来るのか？』でした。

そして、それに対する答えは、「家を売却した金額から、住宅ローンを完済すれば家の売却は出来ます」でした。

それでは今日は、

『家を売却した金額から、住宅ローンを完済出来ない場合はどうするのか？』

がテーマです。

具体的に言いますと、

・『家を売却した金額』⇨１,５００万円

・『住宅ローンの残債』⇨２,０００万円

といった場合です。不足分は５００万円になります。

それでは一緒に見てみましょう。

『完済出来ない場合』の解決方法は、下記の５つです。

①ご自身で、不足分を用意する。

②身内（※親御様等）から、不足分を借りる。

③不足分を＂買い替え＂する家の住宅ローンに上乗せする。

④ご自身で、しばらく住み続けて、住宅ローンの残債が＂更に＂減ってから数年後に売却する。

⑤賃貸で貸す（※金融機関に要相談）

以上が解決方法になります。

今日のテーマ、分かりにくくなかったでしょうか？

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
スタッフ紹介ページはこちら