不動産売却査定 〜固定資産税はいつまで払わなアカンの？〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

今日は日曜日。終日外出しっ放しでした。

こんにちは！不動産売却査定担当の合田です。

売却のご依頼を頂いている、ある売主様との会話です。

売主様：「固定資産税はいつまで払わなアカンの？」

私：「今年度分は、○○（売主）様にお支払い頂きます。」

売主様：「えっ！？家が売れてもオレが今年度分を払わなアカンの？」

私：「そうなんです。ただ、払って頂くのは○○様ですが、家が売れて、引き渡し日以降の分は、日割り清算させて頂きますので、ご安心下さい。」

売主様：「それやったら良かったわ！損するんかと思ったわ（笑）」

まとめます。

【固定資産税】

固定資産税とは、その年の１月１日に所有されていらっしゃる方が、その年の４月１日から翌年の３月３１日までの分をお支払い頂く税金の事です。

支払い方法は、１年分を「一括払い」か「４回払い」です。

そして、家が売れた場合の清算方法です。

《例》家の「引き渡し日」⇨１０月２５日

・売主様のお支払い⇨４月１日〜翌年３月３１日（※１年分を納税して頂きます。）

・買主様のお支払い⇨１０月２５日〜翌年３月３１日（※日割り計算して、引き渡し日に売主様へお渡しします。）

以上です。固定資産税の話、難しくなかったですか？

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
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