不動産売却査定 〜『相場』〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

こんばんは！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『相場』というテーマでお話させていただきます。

まずは用語の説明からです。

『相場』とは、実際に家を売りに出して、

「売れるであろう金額のこと」

を言います。

ちなみに、不思議なことに『相場』は家を売る年により＂変動＂します。

ちょっと分かりにくいですよね？

分かりやすく言います。

例えば、

昭和５０年に９８０万円で購入したマンションがあるとします。

そのマンションを、

・平成２８年に売却した場合⇨７００万円

・令和４年に売却した場合⇨１,２００万円

といったように、同じマンションでも売る年により『相場』が変動します。

こんな話をすると、

「マンションって、建物が古くなったら値段も下がるんとちゃうの？」

、というお声が聞こえてきそうですが、もちろんそれも一理あります。

がっ！

値段が「上がったり下がったり」するのは、建物が古くなるよりも、売る年の『相場』に大きく影響されます。

以上です。

今日の『相場』の話、難しくなかったでしょうか？

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談くださいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
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