不動産売却査定 〜「固定資産税は誰が支払うん？」〜
こんばんは！不動産売却査定担当の合田です。
本日、＂お引渡し＂予定の売主様からご質問をいただきました。
皆様にも参考にしていただけそうな内容でしたので、このブログで共有させていただきます。
それでは実際の会話です。
◯◯様：「今年度の固定資産税は誰が支払うん？」
私：「◯◯様にお支払いしていただきます。」
◯◯様：「えっ？家の引渡しは４月２７日やから、それ以降、こっちは支払わんでもええんとちゃうの？」
私：「＂お引渡し＂の当日に、日割り清算させていただくので大丈夫ですよ。」
分かりやすくまとめます。
①固定資産税とは？
その年の１月１日に所有している方が、その年の４月１日〜翌年３月３１日までの分を支払う税金のことです。
②支払う（※納税する）方は？
家を売却（※お引渡し）しても、実際に支払う（※納税する）のは、１月１日に所有している方です。
③それやったら損するん？
いいえ！例えば、４月２７日に＂お引渡し＂をした場合、４月２７日〜翌年３月３１日までの分を日割り清算して買い手さんからもらいます。なので、損はしません！
今日のお話、分かりにくくなかったでしょうか？
＂査定は無料＂です。
大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談くださいませ。
エリアマネージャー 合田 豊（ごうだ ゆたか）
はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
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