不動産売却査定 〜『◯◯できなければ、家を売ることができません。』〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

遅い時間にすみません！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『◯◯できなければ、家を売ることができません。』というテーマでお話させていただきます。

住宅ローンが残っている場合、気をつけなければならないことがあります。

その気をつけなければならないこととは？

それは、

「住宅ローンの残っている金額より、家が売れた金額の方が安い場合」

です。

例えば、

・『住宅ローンの残っている金額』⇨ ２,０００万円

・『家が売れた金額』⇨ １,７００万円

この場合は、マイナス（※３００万円）になります。

なので、足りない分（※３００万円）を現金でご用意していただく必要があります。

ご用意できなければ、「家を売ることができません。」

もう一つ例をあげます。

・『住宅ローンの残っている金額』⇨ ２,０００万円

・『家が売れた金額』⇨ ２,５００万円

です。

この場合は、プラス（※５００万円）になるので、「家を売ることができます。」

最後に。

家が売れてもマイナスになる場合、足りない分をご用意できなくても、家を売る方法はあります。

その方法は例外になるので、また別の機会にお話させていただきます。

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談くださいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
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