『家を売却した金額から、住宅ローンを完済出来ない場合はどうするのか?』
こんにちは!不動産売却査定担当の合田です。
今日は、昨日のブログの【続編】です。
昨日のテーマは、『住宅ローンが残っているのに、家の売却は出来るのか?』でした。
そして、それに対する答えは、「家を売却した金額から、住宅ローンを完済すれば家の売却は出来ます」でした。
それでは今日は、
『家を売却した金額から、住宅ローンを完済出来ない場合はどうするのか?』
がテーマです。
具体的に言いますと、
・『家を売却した金額』⇨1,500万円
・『住宅ローンの残債』⇨2,000万円
といった場合です。不足分は500万円になります。
それでは一緒に見てみましょう。
『完済出来ない場合』の解決方法は、下記の5つです。
①ご自身で、不足分を用意する。
②身内(※親御様等)から、不足分を借りる。
③不足分を"買い替え"する家の住宅ローンに上乗せする。
④ご自身で、しばらく住み続けて、住宅ローンの残債が"更に"減ってから数年後に売却する。
⑤賃貸で貸す(※金融機関に要相談)
以上が解決方法になります。
今日のテーマ、分かりにくくなかったでしょうか?
"査定は無料"です。
大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にご相談下さいませ。
エリアマネージャー 合田 豊(ごうだ ゆたか)
はじめまして!ハウスドゥ!淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます!
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ!
スタッフ紹介ページはこちら
大阪市淀川区のマンション・不動産売却に関することなら、何でもお気軽にご相談ください。
関連記事
2022/05/21
2022/05/15
2022/05/14
2022/05/12