不動産売却査定 〜『買取と仲介』の違いはお分かりでしょうか？〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

こんにちは！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『買取と仲介』というテーマでお話させて頂きます。

いきなりですが、皆様は『買取と仲介』の違いはお分かりでしょうか？

言葉は知っていても、違いまで知っている方は多くありません。

今日は、その『買取と仲介』の違いを整理してみます。

それでは一緒に見てみましょう。

①買ってくれるのは＂誰＂か？

・買取⇨不動産会社

・仲介⇨個人のお客様

②買ってくれる＂価格＂は？

・買取⇨相場の７０%

・仲介⇨相場或いはそれ以上

③買ってくれるまでの＂期間＂は？

・買取⇨最短３日

・仲介⇨３ヶ月（※目安）

④向いている人

・買取⇨安くてもいいから、スグに現金が必要な方

・仲介⇨時間がかかってもいいから、少しでも高く売りたい人

などなど。

ちなみに買取の場合、なぜ不動産会社が買う価格は、相場の７０%だと思われますか？

それは、不動産会社は買取した後に、室内をリフォームしたりして、再度、個人のお客様に売る為です。

つまり＂利益＂を出す必要があるので、どうしても相場の７０%になってしまうのです。

今日の『買取と仲介』の話、分かりにくくなかったですか？

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、いつでもお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
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