不動産売却査定 〜『買取』〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

こんにちは！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『買取』というテーマでお話させて頂きます。

そもそも『買取』とは？

「不動産の所有者様（※売主様）から、不動産会社（※買主）が直接購入する」

事を言います。

この『買取』には、メリットとデメリットがあります。

《メリット》

・売れるまでの期間が早い（※最短３日）。

・仲介手数料が不要

・近隣に知られる事なく売却が可能

《デメリット》

・相場より安くなる。

『買取』のデメリットは、これにつきます。

『買取』金額は、相場の７０％が目安です。

例えば、ある中古マンションの相場が２,０００万円の場合、『買取』金額は１,４００万円になります。

ちなみに、相場とは『仲介』で売れる金額の事を言います。

何故『買取』が安くなるかと言いますと、

「不動産会社は『買取』した後に、リフォームをして一般の買い手さんに向けて販売（※転売）する」

からです。

最後に、私からお伝えさせて頂きます。

『買取』に向いているのは、すぐに「現金」が必要な方です。

それ以外の方は、『買取』には向いておりません。

時々、「面倒くさいから買取ってや」といった方もいらっしゃいますが、「勿体ないですよ！」。

＂買取査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の買取をお考えの方、いつでもお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
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