不動産売却査定 〜売却活動の＂最後の日＂〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

こんにちは！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、＂お引渡し＂というテーマでお話させて頂きます。

ちなみに＂お引渡し＂は、売主様の立場から見ると、売却活動の＂最後の日＂です。

通常＂お引渡し＂は、銀行などの金融機関で行われます。

それでは、＂お引渡し＂の一般的な流れです。

①売主様、買主様、司法書士、営業担当者が銀行に集まります。

②司法書士が用意した書類に記名・押印（※売主様、買主様ともに）。

③売買代金のお振込（※買主様⇨売主様へ）。

お振込が完了するまでの時間だけで、３０分〜６０分かかります。

この待ち時間を利用して、

④売買代金などの領収証に記名・押印（※売主様⇨買主様へ）。

⑤マンションの場合、管理会社に提出する書類に記名・押印（※売主様、買主様ともに）。

この辺りから、やる事がなくなるので皆で雑談。

⑥売買代金のお振込が完了。

⑦鍵をお渡し（※売主様⇨買主様へ）

⑧＂お引渡し＂完了。

という流れになっております。

売主様に住宅ローンの残債が無い場合は、ここでお別れになります。

住宅ローンが残っている場合は、借入先の金融機関へ移動し、ローン完済のお手続きをして頂きます（※最近では、郵送か電話だけで完済のお手続きをしてくれる金融機関もあります）。

そして、このお手続きが終われば、売却活動が完全に終わります。

以上、現場からでした！

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、いつでもお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
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