不動産売却査定 〜＂固定資産税＂について〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

遅い時間にすみません！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、＂固定資産税＂について、お話させて頂きます。

ちなみに、６月に決済予定の売主様から、本日頂いた質問です。

それでは実際の会話です。

売主様：「固定資産税の納付書が来たんやけど、いつまで払わなアカンの？」

私：「＂今年度分＂は、◯◯さんが払って下さい。」

お客様：「えっ、そうなん？」

私：「はい。ただし、＂お引渡し＂の日に、日割り計算して、買主様から日割り分を◯◯さんにお渡しして頂きます。」

お客様：「それやったら良かったわ！どうなんのかな、と思っててん。」

上記の会話を整理します。

固定資産税とは、その年の１月１日に不動産を所有されてた方が、その年の４月１日〜翌年３月３１日までの１年分をお支払いして頂く税金の事です。

（※ちなみに関東は、１月１日〜１２月３１日までの１年分です。起算日が関西とは違います。）

例えば、６月２９日が＂お引渡し＂の場合は、６月２９日〜翌年３月３１日までの分を日割り計算して、買主様から日割り分を売主様にお渡しして頂きます。

現在からは以上です！

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、いつでもお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

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