〜マイホームを売却しても、３,０００万円までの利益なら税金がかかりません。〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

マイホームの売却を考えた時に、「売れても税金を払わなアカンしなぁ。」、と売却する事に＂二の足を踏む＂方は少なくありません。

通常、不動産を売却し、利益が出た場合には、税金を支払う必要があります。

しかし、マイホームを売却して利益が出た場合でも、３,０００万円までの利益なら、税金を支払わなくてもよい制度があります。

「３,０００万円特別控除」、という制度です。

簡単に言うと、３,０００万円までの利益なら税金がかかりません。

下記の例で見てみましょう。

【例題】購入２,０００万円－売却４,５００万円＝利益２,５００万円

【答え】利益が３,０００万円を下回っているので税金がかかりません。

《まとめ》

「３,０００万円特別控除」とは、個人がマイホームを売却し、購入時よりも高く売れた場合でも＂３,０００万円までの利益なら税金がかからない＂という制度です。

ちなみに、私、この仕事をさせて頂いてから、マイホームを売却した時に３,０００万円も利益が出たお客様は、今まで一人もいらっしゃいません。

税金の話、難しくなかったですか？

現場からは以上です！不動産売却査定担当の合田でした。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、お気軽にお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
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